Інвестиційний проєкт — готель у центрі Одеси

Після введення об'єкта в експлуатацію інвестор підписує документи щодо передачі паю в кооперативі, на підставі якого реєструється право власності на апартаменти з оздобленням та обладнанням.

Інвестиції захищені завдяки поетапній моделі фінансування: кошти вносяться лише за вже виконані етапи будівництва. Усі роботи контролюються внутрішнім технаглядом, а участь досвідченого забудовника та керуючої компанії мінімізує ризики. Реалізація проєкту супроводжується прозорою звітністю перед інвесторами.

Інвестору гарантовано фіксовану ставку дохідності, закріплену в нотаріальному договорі оренди. Виплати здійснюються щоквартально, через пів року після запуску готелю.

Гарантією виступає досвід та репутація забудовника і управляючої компанії. Забудовник зобов'язується відновити об'єкт у разі пошкоджень внаслідок ракетного удару.

Керування апартаментами повністю здійснює професійна керуюча компанія з досвідом управління готелями міжнародного рівня. Вона відповідає за маркетинг, бронювання, роботу з сервісами онлайн-продажів, заселення гостей, клінінг, технічне обслуговування та облік доходів.
Інвестор не займається жодними операційними питаннями — усі процеси автоматизовані та централізовані.
Це дозволяє повністю звільнити інвестора від рутинної участі в управлінні, мінімізує ризики неефективного використання активу та забезпечує стабільний пасивний дохід.
Завдяки моделі професійного управління забезпечується:
Високий рівень заповнюваності готелю
Якість обслуговування, що відповідає 5* стандарту
Прозорість фінансових розрахунків
Захист інвестора від витрат часу, юридичних і побутових питань

Забудовник має власний відділ архітектурного нагляду, який контролює якість і терміни. Будівництво відбувається поетапно з підпискою: оплата — лише за завершені етапи. Інвестори отримують звітність.

Проєкт реалізують компанії з підтвердженою репутацією на ринку, що мають у портфелі функціонуючі готельні об'єкти з прибутковим управлінням.

Інвестор підписує:
договір пайової участі (простий письмовий),
попередній договір оренди (нотаріальний),
основний договір оренди з фіксованою ставкою (нотаріальний).
Юристи супроводжують кожен етап і надають консультації клієнтам у разі потреби.